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부동산 자산관리의
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전문가를 위한
부동산자산관리시스템

사업장 관리

  • 공공/민간 임대 아파트, 주상복합, 오피스텔 등
    다양한 임대 형식 지원
  • 리츠, 개인 소유, 복합형 등
    다양한 소유형태도 모두 관리

계약 관리

  • 전세, 반전세, 월세 등
    다양한 계약 형태와 옵션도 편리하게 관리
  • 계약 진행 상황 관리, 조회, 재계약 등
    자유로운 계약 관리

회계 관리

  • 임대료, 보증금, 선납금, 할인, 렌트프리 등
    다양한 옵션을 손쉽게
  • 세대별, 소유자별 수납 및 청구 기능

사업장 관리에
효율적입니다.

대시보드 기능을 통해
세대 수, 공실/계약 현황, 계약 캘린더를 포함한
모든 사업장 정보를 한눈에 파악 할 수 있습니다.

공공/민간 임대 아파트

주상복합

오피스텔

셰어하우스

공공/민간 임대 아파트, 셰어하우스,
주상복합, 오피스텔 등 다양한 임대형식을 지원
하며
다양한 세대 유형 관리가 가능합니다.

계약 관리가
편리합니다.

사업장 배치도, 계약중 세대, 만료예정 세대,
공실 현황을 한번에 조회할 수 있습니다.
실시간 계약 현황 확인이
가능하여 실수와 확인 절차가 줄었습니다.
세대별 계약 체결 내역, 진행중인
계약 내역 관리 지원으로 휴먼 에러와
번거로운 확인절차가 줄었습니다.

회계 관리가
정확합니다.

계약 조건에 따른 임대료, 보증금을
자유롭게 설정 가능합니다.
임대료, 연체료 자동계산 청구서 발행 및
발행 기록 조회가 가능합니다.
임대료 수납/미납 현황을
한눈에 조회 가능합니다.

현황 조회가
쉬워집니다.

공실 현황

계약 잔여일

청구 현황

연체 현황

공실 현황, 계약 잔여일, 청구/수납,
미납/연체료 등 모든 계약 사항에 관련한
현황을 조회 가능합니다.

건물 임대관리부터
입주민 지원까지

FMS인 잘살아보세와의 연계를 통한
입주민 / 건물관리 / 임대관리 확대

잘살아보세 입주민 APP

잘살아보세 관리자 WEB

잘살아보세 입주민 APP / 잘살아보세 관리자 WEB

경비/순찰

  • 모바일+PC+웹+클라우드 기술의 원스톱 경비 툴
  • 순찰자의 보고와 관리자 웹사이트의
    실시간 연결
  • 근무자별 일지 관리와 근태 관리

주차 관리

  • 세대별 등록차량 관리 (조회/추가/해지)
  • 방문차량 예약 신청 현황 및 관리
  • 기간별 방문차량 예약 현황 조회 및 관리

자동 출입문

  • 개별 공동현관 블루투스 모듈 설치로
    설치 작업이 간단
  • 별도 앱 설치 필요 없이 잘살아보세면 끝

편리한 아파트 생활을 위해

잘살아보세에서 제공하는 다양한 기능을 살펴보세요.

잘 살아보세 앱을 통해 임대료 조회 가능
실제 납부일 기준 연체료 자동 계산

문자 발송 없이 앱 푸시를 통해 메시지 발송

입주민 공지사항 안내
지난 방송 다시 보기

온라인을 통해 입주민 민원 사항 접수 및 상담

임대 주택 관리
원스톱 솔루션

계약, 수납, 계약 해지까지 임대주택 관리의
전체 프로세스 관리하세요

계약 문의

왜 리얼뷰를
선택 하셨나요?

기업형 임대주택사업을 선도하는
종합부동산 서비스 회사 GHP에게 물었습니다.

가장 효율적인 서비스
Realview

가장 효율적인
서비스

인하우스로 시스템 개발을 시도 했으나 비용과 시간에 비해 IT역량 구축이 힘들기 때문에 완성도가 많이 떨어지고 유지보수 이슈가 있었습니다.

전문 IT 기업 살다의 Realview를 통해 휴먼 에러방지, 데이터 정확도와 지속성, 비용 절감을 이유로 도입을 결정했습니다.

대표
임채욱

언제어디서나
Realveiw!

SaaS가 점차 발전하여 임대인이 사업장을 떠나서 잠을 잘때도 여행을 할때도 자동으로 주택을 임대관리할 수 있는 솔루션이 되길 바랍니다. 그에 따른 고정인건비 절감과 매출 상승은 덤이겠죠?

이사
김원기

언택트 시대의
필수 프로그램!

임대인을 직접 만나지 않아도 계약 관리, 수납 관리가 가능해지기 때문에 언택트 시대의 관리 효율화를 위해 전문 프로그램이 꼭 필요합니다.

이사
서경석

원격관리의
최적화

엑셀 수작업 없이, 한눈에 해당 사업장의 회계 현황을 파악할 수 있고 각종 보고서도 약간의 편집 후 바로 전달할 수 있습니다.

하나하나 수작업으로 반영하던 사항도 Realview를 통해 실시간 반영, 실수를 줄이고 확인 절차가 수월해졌습니다.

회계팀

자주 묻는 질문

Q. 리얼뷰에서 이용 가능한 부동산 자산 관리 기능이 궁금합니다.

리얼뷰를 통해 다양한 유형의 부동산 자산을 간편하고 정확하게 관리할 수 있습니다.

  • 사업장 관리: 사업장 구조 등록, 세대별 유형 관리, 소유주 및 계좌관리, TO DO LIST
  • 계약 관리: 계약 상태별 관리, 가계약 등록, 신규 계약 등록 및 계약 이전, 계약 갱신 (묵시적/명시적), 계약 연장, 입/퇴거 일정 관리, 계약 관련 문서 관리
  • 회계 관리: 임대료 할인 및 렌트 프리,보증금 및 임대료 청구/수납, 입출금 내역 관리,가상계좌 사용을 통한 입출금 자동화,계약 계좌 잔액 관리, 선수금 관리, 연체/미납 관리, 임대료 청구서 자동 발행
  • 사업장 현황 조회: 실시간 공실 현황 조회, 계약 잔여일 및 만기 임박 계약 조회, 청구/수납 현황 조회, 미납/연체료 현황 조회
Q. 리얼뷰는 PC에서만 사용 가능한가요?

리얼뷰는 웹 기반 솔루션으로 별도 프로그램 설치 없이 PC는 물론 모바일로도 언제 어디서나 간편하게 이용이 가능합니다.

Q. 관리자는 몇 명까지 등록 가능한가요?

관리자 등록 인원에 제한은 없습니다.

체계적인 업무를 위해 업무별 담당자가 각각의 관리자 계정으로 리얼뷰를 이용하실 것을 권장합니다.

Q. 리얼뷰를 통한 관리 기록을 조회할 수 있나요?

리얼뷰 관리자 페이지의 ‘관리 기록’을 통해 업무 진행 시간, 담당자, 내용을 확인할 수 있어 실시간 업무 진행 현황 및 문제 발생 원인을 정확하게 파악할 수 있습니다.

Q. 세대별 면적이나 용도가 다양한 경우에도 리얼뷰를 통한 관리가 가능한가요?

셰어하우스, 주상복합, 오피스텔과 같이 다양한 유형의 사업장도 세대별 특성과 용도에 맞추어 사업장을 설정하고 관리할 수 있습니다.

Q. 세대별로 소유주가 다른 경우, 별도 관리가 가능한가요?

세대별로 소유주를 다르게 설정하여 소유주별 관리가 가능합니다.

Q. 기존에 관리하고 있던 계약 정보를 리얼뷰에 이전하여 사용할 수 있나요?

‘데이터 이전’ 기능을 통해 리얼뷰 도입 전에 관리하고 있던 계약 정보들을 일괄 등록하는 것이 가능합니다.

또한 신규 계약도 계약 이전과 마찬가지로 엑셀 파일 업로드를 통해 일괄 등록이 가능합니다.

Q. 납부일, 연체 수수료율, 임대료 일할 계산 여부 등의 계약 정보를 각각의 계약 마다 다르게 설정할 수 있나요?

계약 마다 납부일, 연체 수수료율, 임대료 일할 계산 여부가 상이한 경우에도 해당 계약의 조건에 맞춰 개별 설정이 가능합니다.

Q. 계약 갱신을 진행한 경우, 이전 계약과 후속 계약을 연결하여 관리할 수 있나요?

계약 상세 정보 페이지에서 이전 계약과 후속 계약의 기록을 확인할 수 있으며, 이전 계약의 보증금 계좌 또는 계약에 연결된 계좌의 잔액을 후속 계약으로 이동하는 것 또한 가능합니다.

Q. 임대료 청구서 발행 시, 해당 월의 임대료 내역만 발송할 수 있나요?

리얼뷰를 통해 임대료 청구서를 발행하는 경우, 해당 월의 임대료는 물론 기존 미납액과 연체일에 따른 연체료도 자동으로 합산되어 임차인에게 문자를 통해 발송됩니다.

Q. 계약 정보 또는 회계 관리 내역을 다운로드 할 수 있나요?

리얼뷰를 이용하여 관리 중인 사업장의 계약 정보는 물론, 입출금 내역, 청구/수납 현황과 같은 회계 관리 내역을 엑셀 파일 형태로 다운로드할 수 있습니다.

Q. 입주민도 리얼뷰 서비스를 이용할 수 있나요?

리얼뷰는 부동산 자산관리 서비스입니다.

입주 예약, 공지사항 안내, 민원 게시판, 전자 투표, 고지서 등 입주민을 위한 서비스는 ‘잘살아보세’를 통해 제공 가능합니다.

잘살아보세 도입 요청

Q. 리얼뷰 서비스 해지 시, 정보는 모두 사라지나요?

서비스 해지 시, 이용 기간동안 축적된 모든 정보는 해당 사업장으로 전달됩니다.

서비스 종료 후 리얼뷰의 접근 권한은 약정된 백업 기간 이후 즉시 파기됩니다.

Q. 리얼뷰를 도입하려면 어떻게 해야 하나요?

서비스 도입 관련 문의 사항은 아래 채널을 통해 보내주세요.

  • 대표번호 : 02-540-5152 (평일 오전 10시 ~ 오후 6시)
  • 이메일 : rv.contact@jalsalda.com
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